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    銀行貸款

    銀行貸款

    說到貸款,大多數人不約而同的都會想到銀行,但是銀行貸款并不是那么簡單的,它必須要按照相關的流程進行才行,那么大家知道銀行貸款的流程是怎樣的嗎,它的利率又是多少?這些問題,請看律圖小編下文講解。

    2020.09.01 65827人閱讀
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    銀行貸款條件

    銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,并約定期限歸還的一種經濟行為。那么去銀行貸款需要什么條件?

    1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證營業執照,法人代表證明或合法居留證、護照,在本市購買銀行指定發展商的商品房;

    2、在銀行開立存款專戶,存款余額不少于擬購住房款的30%;

    3、具有有效的購房合同,協議和其他證明文件;

    4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押;

    5、愿意履行貸款合同的全部條款;

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    銀行貸款流程

    現如今,貸款已經是籌集資金的好的辦法了,但是由于很多人不清楚貸款流程容易產生不必要的麻煩,所以下文為大家整理了個人銀行貸款的主要流程,希望可以幫助大家。

    一、借款人提出貸款申請,提供貸款資信

    借款人若需要銀行貸款,應當向銀行或其經辦機構直接提出書面申請,填寫《貸款申請書》。申請書的內容應當包括貸款金額、貸款用途、償還能力及還款方式,同時還須向銀行提交相關資料。

    二、銀行的審批

    1、立項

    該階段的主要工作是確認審查目的、選定主要考察事項、制定并開始實施審查計劃。

    ......

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    銀行貸款利息

    生活工作中有不少地方需要用到大筆資金,因此很多人都會通過向銀行貸款獲得。只是銀行的貸款并不是免費的,需要有一定的貸款利息。究竟銀行貸款利息是多少?

    現在銀行貸款利率是按照人民銀行規定的貸款基準利率浮動來確定的,新國五條發布后,對房價上漲過快的城市,各分支機構可根據當地人民政府房地產調控目標和政策要求,進一步提高第二套住房貸款的首付比例和利率。目前各地都在研究制定相關實施細則,待制定并報人行總行批準后即可實施。與此前市場預期一致,一些房價漲幅過快的城市,二套房房貸首付可能提至7成,利率提高至 1.3倍。

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    銀行貸款利率

    對于很多年輕人來說,現在的高房價不是其能夠承擔的,要想買房,只有向銀行貸款,那么買房向銀行貸款的利率是多少呢?

    一、短期貸款

    六個月以內(含)5.60%

    六個月至一年(含)6.06%

    二、中長期貸款

    一至三年(含)6.10%

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    5

    銀行貸款擔保人

    擔保貸款是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。既然擔保,那么擔保人需要擔負哪些責任呢?

    1、當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,擔保人應當對全部債務承擔責任。

    2、擔保期間,債權人依法將主債權轉讓給第三人的,擔保人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任;保證合同另有約定的,按照約定。

    3、擔保期間,債權人許可債務人轉讓債務的,應當取得擔保人書面同意,擔保人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔保證責任。

    4、債權人與債務人協議變更主合同的,應當取得擔保人書面同意,未經擔保人書面同意的,擔保人不再承擔保證責任;保證合同另有約定的,按照約定。

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    如何從銀行貸款

    我們都知道,當手中的資金流動不足的時候,我們是可以向銀行申請貸款的,那么大家知道如何從銀行申請貸款嗎?

    一、借款人提出貸款申請,提供貸款資信

    借款人若需要銀行貸款,應當向銀行或其經辦機構直接提出書面申請,填寫《貸款申請書》。

    二、銀行的審批

    1、立項

    該階段的主要工作是確認審查目的、選定主要考察事項、制定并開始實施審查計劃。

    2、對借款人進行信用等級評估

    ......

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    銀行貸款買房

    隨著房價的攀升,部分人群將買房作為投資,以及大量年輕人對購房的剛性需求,越來越多的人加入到了買房大軍中。但當手上資金不足時,向銀行貸款便成為緩解當前購房壓力的重要方式,那向銀行貸款買房的條件是什么?具體流程又有哪些呢?

    (1)銀行貸款買房流程一:選擇房產

    購房者如想獲得樓宇按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,并確定自身是否滿足銀行貸款條件,以保證按揭貸款的順利取得。

    (2)銀行貸款買房流程二:貸款申請

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    房屋抵押銀行貸款

    房屋抵押銀行貸款一般是指住房抵押貸款,是房屋所有人將自己名下的房產向銀行申請進行抵押,然后獲得銀行的貸款。對于申請人來講,住房抵押貸款的流程是重要的,下文做了詳細介紹,希望對大家有所幫助。

    1、向銀行提出貸款申請;

    2、銀行受理后,對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;

    3、簽定借款合同等;

    4、辦理房地產抵押登記事宜

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    銀行貸款申請書范文

    生活中,無論是個人還是公司,只要資金不夠的情況下,往往都會選擇向銀行貸款,這個時候就會涉及到寫貸款申請書的問題,那么大家知道銀行貸款申請書怎么寫嗎?

    銀行貸款申請書

    **銀行:

    本公司是貴行的忠實客戶,也是貴行的重點扶持對象,長年來信用良好。多年來一直從事**加工,經營業績良好,從商經驗豐厚,現流動資金達***萬元。

    經**縣縣政府對**產業的多年大力扶持,和國家產業政策支持,并有少數民族特需用品企業的優惠政策,使得作為**縣的支柱產業之一的**企業,給**帶來巨大發展。

    ......

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    銀行貸款政策

    貸款是一種新型的消費方式,引進了國外的超前消費觀念。那么商業銀行貸款政策是怎樣的呢?

    商業銀行貸款政策是指商業銀行指導和規范貸款業務。管理和控制信用風險的各項方針,措施和程序的總稱。內容包括:

    1、貸款業務發展戰略。由于商業銀行屬于高風行業。因此。多數商業銀行都將安全性..穩健性作為發展戰略的核心主導思想。在安全性.穩健性原則的指導下。根據自身市場定位的不同。制定具體的發展戰略。

    2、貸款審批的分級授權。貸款審批的分級授權是商業銀行信貸管理的一個重要方面。授權的安排由董事會提出統一原則。由商業銀行的最高管理層負責具體操作并將貸款審批分級授權的安排報董事會批準。

    ......

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