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  • 最新契稅稅率

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    最新契稅稅率

    最新契稅稅率

    我們常說的契稅一般是指房屋契稅或者土地契稅,契稅稅率是多少呢,那么個人住房契稅稅率是多少,最新契稅稅率政策有哪些,2018年的契稅稅率是多少呢?以及房產契稅稅率有哪些呢,更多內容下面為您詳細介紹,快跟隨小編來了解一下吧!

    2020.09.01 37656人閱讀
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    契稅稅率2021

    一、契稅稅率2018最新政策是什么

    根據我國規定的契稅稅率2018我們可以得知以下政策:

    (一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。

    (二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

    家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。

    (三)納稅人申請享受稅收優惠的,根據納稅人的申請或授權,由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果,并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。

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    個人住房契稅稅率

    一、最新個人住房契稅稅率是多少?

    契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。自2016年2月22日起,對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。

    對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

    二、個人買房到哪里交契稅?

    根據《中華人民共和國契稅暫行條例規定》第八條規定:

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    房產契稅稅率

    一、契稅是什么

    契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。

    應繳納契稅的范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。贈與房產的契稅也是要全額征收的。

    自2010年10月1日起,對個人購買90平米及以下,且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,按1%稅率征收契稅;對個人購買90平米以上、144平米以下,且屬于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%稅率征收契稅;對個人購買不屬于家庭唯一住房的,無論屬于普通住宅還是非普通住宅,一律按3%稅率征收契稅。

    二、房產契稅稅率規定

    契稅稅率的規定是3%-5%,但是自08年11月1日起,對個人首次購買低于90平方米的普通住房,契稅稅率暫統一下調到1%;對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅;對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策

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    土地出讓的契稅稅率

    一、土地出讓的契稅稅率是怎么規定的?

    根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定,土地使用權的轉讓,以成交價格為計稅依據,以3%稅率征收契稅

    中華人民共和國契稅暫行條例》第二條 本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為:

    (一)國有土地使用權出讓;

    (二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換;

    (三)稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。

    二、土地使用權轉讓稅率費怎么算?

    (一)出讓方

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    最新契稅稅率

    一、我國的土地出讓的最新契稅稅率是多少?

    根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定,土地使用權的轉讓,以成交價格為計稅依據,以3%稅率征收契稅

    中華人民共和國契稅暫行條例》第二條 本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為:

    (一)國有土地使用權出讓;

    (二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換;

    (三)稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。

    二、土地使用權轉讓稅率費怎么算?

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